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회사의 분할을 통한 가치상승은 하나의 기업일 때보다 더 큰 가치를 창출할 문을 열어준다.
buy side 측의 헤지펀드, 행동주의펀드들의 경우 궁극적 목표는
기업의 가치상승을 통한 이윤추구가 최선의 목표이기 때문에
파트별로 분할할만한 부분이 있는지
매서운 눈으로 살펴보는 경우가 이런 경우이다.
특히 리츠(부동산) 부분이 많은 비율을 차지할 경우, 리츠 부분을 따로 분사시켜 이익을 추구하기도 한다.
힐튼 그룹의 경우 아래와 같은 방식으로 분할하기도 했다.
| 파크 호텔 앤 리조트(nyse:pk) | 힐튼 그랜드 베케이션(NYSE:HGV) | 힐튼 월드와이드(NYSE:HLT) |
| 호텔 리츠 | 콘도 | 호텔 프랜차이즈 매니지먼트 |
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